Для того, чтобы быть уверенным в том,что выбранный Вами объект будет зарезервирован за Вами и снят с продажи , нужно внести задаток в размере, как правило, 3000-6000 евро. Обычно эту сумму оплачивают наличными, но принимаются и чеки Европейского Банка. Следующий авансовый платеж рекомендуется вносить не позднее 30 дней.

Приобретая жилье в строящемся объекте, Вы оплачиваете покупку в соответствии с графиком ввода объекта в эксплуатацию,но и в этом случае 20-40 % стоимости жилья рекомендуется оплатить в течении тех же 30 дней. А окончательный платеж может быть совершен непосредственно при сдаче объекта, это решается в индивидуальном порядке. Немаловажным фактом является то, что испанские банки предоставляют иностранным гражданам ипотечные кредиты в размере до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Если Вы приобретаете готовое жилье, то аванс в размере 10%-20% необходимо внести в ближайшее время после оплаты задатка.

Оформление договора Купли-Продажи и внесение окончательных платежей производятся в нотариальной конторе по прошествии 30-45 дней. После совершения сделки Вашу недвижимость нужно внести в Регистр Собственности, этот процесс может занять до трех месяцев. После этого Вы становитесь зарегистрированным владельцем испанской недвижимости, на руки Вам выдается Зарегестрированный Оригинал Купчей. При ипотечном кредитовании покупки Оригинал купчей направляется в Банк. Кроме того вы получаете оригинал выписки из регистра- Nota Simplе,которая вместе с копией Зарегистрированной Купчей (Экстритуры) понадобится Вам для получения годовой шенгентской визы.